როგორ ავირჩიოთ ბიზნეს ცენტრი მოსკოვში: მიმოხილვა, აღწერა, მიმოხილვები და მისამართები

2024 ავტორი: Henry Conors | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-02-12 09:35

მოსკოვის განახლება აფართოებს ბიზნეს ცხოვრებას მთელი ქვეყნის მასშტაბით და ავითარებს მცირე და საშუალო ბიზნესს - ეს არის მიზეზი დედაქალაქში თანამედროვე მეგა-ბიზნეს ცენტრების გაჩენისა, სადაც განთავსებულია არა მხოლოდ ოფისები, ავტოსადგომები და ბუტიკები, არამედ. ასევე საცხოვრებელი ფართები, კინოთეატრები, საცურაო აუზები და სპორტული ცენტრები.

რა არის საოფისე კომპლექსები

ყველამ იცის, რომ ბიზნეს ცენტრები არის შენობები და ხშირად მთელი კომპლექსი, რომელიც შექმნილია ბიზნესის წარმოებისთვის. მათ ტერიტორიაზე არის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ საკუთარი ბიზნესის წარმატებით ორგანიზებისთვის:

• პარკინგი;
• ბადეები;
• ინტერნეტზე წვდომა;
• კომუნიკაციის საშუალება;
• უსაფრთხოების სერვისები და ასე შემდეგ.

ბიზნეს ცენტრების მფლობელები ქირაობენ ოფისებს, მთელ სართულებს, უწევენ ფასიან მომსახურებას ლიფტის საშუალებების მოვლა-პატრონობის, დასუფთავებისა და შენობის 24-საათიანი უსაფრთხოებისთვის.

ბიზნეს ცენტრების ტიპები

მაგრამ ყველამ არ იცის, რომ საოფისე კომპლექსები კლასიფიცირდება: A+, A, B, C.

ამ ბოლო დროს კლასიფიკაციას დაემატა D-კლასი, რომელიც დამახასიათებელია პატარა ქალაქებისთვის. მოსკოვში ასეთ ბიზნეს ცენტრს არ ექნება განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მათი მფლობელები უბრალოდ გაქირავებენ შენობებს და ოფისებს და არა.მოითხოვეთ დიდი გადასახადი.

მოსკოვში ბიზნეს ცენტრებისთვის იურიდიული მისამართის არსებობას დიდი უპირატესობა აქვს: შემოწმებისას ადმინისტრაცია დაადასტურებს იჯარის ფაქტს, მაგრამ კომპანიის მენეჯმენტის არარსებობის შემთხვევაში არ მოგცემთ შესვლის საშუალებას. ოფისი. გარდა ამისა, ოფისის პრეზენტაბელურობა იქნება თქვენი კომპანიის სტაბილურობის გარანტი.

საოფისე კომპლექსების ლუქს კატეგორია

ყოველწლიურად სამშენებლო ორგანიზაციები აშენებენ ბიზნეს ცენტრებს, რომლებიც ოპტიმიზირებულია ყველაზე შრომატევადი მომხმარებლისთვის: ოფისების გარდა, მათში განთავსებულია რესტორნები და კაფეები, კინოთეატრები და ბუტიკები.

ელიტარული კატეგორიის მოსაპოვებლად, მოსკოვში ბიზნეს ცენტრი ოპტიმიზებს შენობის განლაგებას, პარკინგის ზომას, ნერგავს სრულად ავტონომიურ მიწოდებას, მიღებას.

ასეთ შენობებში SCS-ის - სტრუქტურირებული საკაბელო სისტემის დაპროექტებაც კი მიმდინარეობს სამშენებლო დოკუმენტაციის შემუშავების ეტაპზე. ეს ზრდის აღჭურვილობის სიმძლავრეს და გამტარუნარიანობას.

საოფისე კომპლექსის კლასი დამოკიდებულია მესაკუთრის მიერ გაწეულ მომსახურებაზე. ფირმების უმეტესობას არ შეუძლია პრესტიჟული ბიზნეს ცენტრების შეძენა. თუმცა მოსკოვი სავსეა პრემიუმ კლასის საოფისე კომპლექსებით, რომლებიც მდებარეობს როგორც ქალაქის სხვადასხვა რაიონებში, ასევე პერიფერიაზე.

ბიზნეს ცენტრის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ ადმინისტრაციული თუ ფინანსური ინსტიტუტების სიახლოვეს. კომფორტული ტრანსპორტის გაცვლა და პარკინგის ხელმისაწვდომობა გაზრდის თქვენს რეიტინგს პარტნიორების წინაშე.

იჯარის გაფორმებამდე გამოიკითხეთ ფასში სატელეფონო და ინტერნეტ სერვისების ჩართვაკომუნიკაციები, დამატებითი ხარჯები ტექნიკური მხარდაჭერის სახით, საკონფერენციო დარბაზები და ა.შ. პრეზენტაბელური ცენტრები თავიანთ მოიჯარეებს სთავაზობენ ადმინისტრაციულ პერსონალს, რომელთა ფუნქციებში შედის ზარების მართვა და შემომავალი დოკუმენტაცია.

მოსკოვი-ქალაქი

მოსკოვი-სიტის ბიზნეს ცენტრი არის პერსპექტიული პროექტი და ბიზნეს მნიშვნელობის შენობების ქსელი დედაქალაქში. მისი განვითარება ჯერ კიდევ 1992 წელს დაიწყო, როდესაც დაარსდა ქალაქი OJSC.

მდებარეობს პრესნენსკაიას სანაპიროზე, მოსკოვის ქალაქის ბიზნეს განვითარების ცენტრი მოიცავს გასართობ კომპლექსებს, ბიზნეს ოფისებს მაღალსართულიან შენობებში და საცხოვრებელ ფართებს. როგორც ხედავთ, ეს არის მრავალფუნქციური ობიექტი. მცირე და საშუალო ბიზნესის წარმომადგენლები, მივლინებაში მყოფი თუ ადგილობრივი - ეს არის საოფისე კომპლექსის ტერიტორიაზე მცხოვრები ადამიანების ძირითადი კონტინგენტი.

თითქმის 2 ათასი საპარკინგე ადგილი, 112,3 ათასი კვადრატული მეტრი. მ საქმიანი ფართი და 315,2 ათასი კვ. მ საერთო ფართი, 6 ათასი კვ. მ ინფრასტრუქტურა: დეველოპერებმა ევროპის უდიდესი საერთაშორისო კომპლექსის ტიტული მოიპოვეს. მოსკოვის ქალაქის ბიზნეს ცენტრი იკავებს ასზე მეტ ჰექტარს, რომელიც ეკუთვნოდა ყოფილ კარიერებს. საწყის ეტაპზე მშენებლობაში ათ მილიარდ აშშ დოლარზე მეტი ინვესტიცია განხორციელდა.

ცენტრში ყველაზე მაღალი შენობა არის ჯერ კიდევ დაუმთავრებელი OKO ბიზნეს კომპლექსი, 352 მეტრი სიმაღლით, 85 სართულით და უზარმაზარი საოფისე და საცალო ფართით. ხოლო „მერკური ქალაქი“- 75 სართული 338 მეტრზე მეტი, მრავალფუნქციური ოფისებით.

გარდა ამისა, კიდევ 20 შენობასხვადასხვა სიმაღლისა და არქიტექტურის ნაწილია ბიზნეს ცენტრი "მოსკოვი-სიტი", მათ შორის:

• მულტიფუნქციური კომპლექსი "ფედერაციის კოშკი" 337 მეტრზე მეტი სიმაღლით, აქვს 95 სართული;
• საქმიანი კომპლექსი "მერკური სიტი" 338 მეტრი სიმაღლით, 75 სართულიანი;
• მულტიფუნქციური კომპლექსი "იმპერია" - 238, 6 მეტრი სიმაღლე, 60 სართული;
• ბიზნეს ცენტრი "Embankment Tower" აქვს 264 მეტრი სიმაღლე და 61 სართული;
• Tower 2000 საოფისე კომპლექსი - 130 მეტრი და 34 სართული;
• ბიზნეს ცენტრი "ევრაზია" 308 მეტრზე მეტი სიმაღლე, 72 სართული;
• Evolution Tower ბიზნეს ცენტრი - 255 მეტრი, 53 სართული;
• საქმიანი კომპლექსი "Capital City" 73 სართულიანი და 330 მეტრზე მეტი სიმაღლეა;
• სითი პოინტის საოფისე კომპლექსი 52 მეტრი სიმაღლით, 10 სართული;
• Northern Tower ბიზნეს ცენტრი 108 მეტრი სიმაღლე;
• ბიზნეს ცენტრი "IQ-Quarter" სიმაღლე 172, 8 მეტრი, 42 სართული;
• სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "Afimall City" 6 სართული და 53 მეტრი სიმაღლე;
• რენესანსის მოსკოვის თაუერსის ბიზნეს ცენტრი 337 მეტრი სიმაღლით, 65 სართული.

სატრანსპორტო ცვლა უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას და შესანიშნავ კომუნიკაციას მოსკოვის სიტის კომპლექსებს შორის.

მოსკოვი სიტის ბიზნეს ცენტრის მოიჯარეებისთვის მთავარი მინუსი, ინტერნეტში არსებული მიმოხილვების მიხედვით, არის მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპზე მყოფი ზოგიერთი შენობის არასრულფასოვნება, რომლის დასრულება დაგეგმილია 2018 წელს.

დედაქალაქის ყველაზე დიდი ბიზნეს პარკი

მწვანე ხე -დიდი ბიზნეს ცენტრი მოსკოვში, რომელიც მდებარეობს 130 კვ. მ. შედგება 14 შენობისგან, რომელიც მდებარეობს შერემეტიევოს აეროპორტის მახლობლად.

რა მდებარეობს ბიზნეს ცენტრის ტერიტორიაზე ოფისების გარდა?

• ბანკის ფილიალები ბანკომატებითა და ტერმინალებით;
• ჩინეთის გამოფენა;
• რესტორნები;
• ბევრი კაფე;
• უფასო პარკინგი 25000 ადგილისთვის.

GreenWood ცენტრის ერთ-ერთი უპირატესობა ის არის, რომ ის გთავაზობთ ოფისებს "მშენებლებისგან". კომპანიას, თავისი შეხედულებისამებრ, შეუძლია განახორციელოს კარადების მოპირკეთება, სამუშაოები კი უფასოდ.

ვიზიტორებისა და მოიჯარე კომპანიების თანამშრომლების გამოხმაურების მიხედვით, GreenWood-ის უდავო უპირატესობა არის უფასო ავტობუსების ხელმისაწვდომობა, რომლებიც მოძრაობენ კომპლექსის გარშემო.

თუმცა არის ნაკლოვანებებიც: იჯარის მინიმალური ვადა 5 წელია, მინიმალური ნაქირავებ ფართი 350 კვ.მ. მ. გრინვუდის ბიზნეს ცენტრი მისამართი: მოსკოვი, MKAD, 72 კმ, ოთახი A.

საოფისე კომპლექსი მოსკოვის კრემლთან

B altschug Plaza ბიზნეს ცენტრი არის ერთ-ერთი საუკეთესო ბიზნეს ცენტრის ათეულში დედაქალაქში. იგი აშენდა 2005 წელს და მდებარეობს მოსკოვის კრემლიდან 750 მეტრში. შენობა დააპროექტეს დედაქალაქის ცნობილმა არქიტექტორებმა, ბიზნეს ცენტრის განლაგება გააზრებული და ოპტიმიზებულია საცალო და საოფისე ნაწილებში ცალკე შესასვლელების გაკეთებით.

27, 7 ათასი კვადრატული მეტრი თანამედროვედ აღჭურვილი საინჟინრო სისტემებით, მიწისქვეშა პარკინგი 200 ადგილისთვის, ინტეგრირებული სისტემით.დაცვა - "ბალტშგუგ პლაზა" არის A კლასის მოქმედი წარმომადგენელი. ოფისის ცენტრის ადგილმდებარეობა: მოსკოვის ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქი, ბალჩუგი, 7.

საოფისე ბიზნეს ცენტრი მოსკოვში

პლაზას კომპლექსი მდებარეობს ვარშავსკოე შოსეს გასწვრივ 2009 წელს რეკონსტრუირებულ შენობაში. არაჩვეულებრივი არქიტექტურა, დიდი და შთამბეჭდავი ზომები მას პოპულარობას ხდის დედაქალაქის ბიზნეს წრეებში.

შენობის ფასადი გადაჰყურებს მდინარე მოსკოვს. პანორამული ფანჯრებისა და კლასიკური არქიტექტურული სტილის წყალობით შენობა დადებითად ადარებს სხვა შენობებს.

ოფისების მრავალფეროვანი არჩევანი 53-დან 2700 კვ.მ. მ. ბიზნეს ცენტრი „პლაზას“საქმიანობის განვითარება შეუძლიათ როგორც მსხვილ, ისე მცირე ფირმებს. მოსკოვი მისგან გარკვეულწილად შორს არის, რაც ამ საოფისე კომპლექსის გაქირავების ფასებს ხელმისაწვდომს ხდის. ბიზნეს ცენტრი მდებარეობს ვარშავის გზატკეცილზე, 1.