MKD მართვის მეთოდები. მკდ-ის მმართველი ორგანოს უფლება-მოვალეობები

Სარჩევი:

MKD მართვის მეთოდები. მკდ-ის მმართველი ორგანოს უფლება-მოვალეობები
MKD მართვის მეთოდები. მკდ-ის მმართველი ორგანოს უფლება-მოვალეობები

ვიდეო: MKD მართვის მეთოდები. მკდ-ის მმართველი ორგანოს უფლება-მოვალეობები

ვიდეო: MKD მართვის მეთოდები. მკდ-ის მმართველი ორგანოს უფლება-მოვალეობები
ვიდეო: 4 essential concepts for traveling by car in Europe 2024, მარტი
Anonim

იმისთვის, რომ ადამიანებმა იცხოვრონ სუფთა და გარემონტებულ სახლებში, ისარგებლონ სახლთან სიარულით, აუცილებელია შენარჩუნდეს საჯარო სერვისების მთელი სისტემის ფუნქციონირება, სათანადო ორგანიზება საერთო ქონების გამოყენებაზე, ზრუნვა. მაცხოვრებლების კომფორტი და ეზოს კეთილმოწყობა. ვინ უნდა გააკეთოს ეს? ცხადია, მრავალბინიანი კორპუსის მაცხოვრებლებმა მნიშვნელოვანი სამუშაო უნდა გააკეთონ ისეთი ორგანოს მოსაწყობად, რომელიც ხარისხიანად და დროულად იზრუნებს საერთო საკუთრებაზე და მათი ინტერესებიდან გამომდინარე შეინარჩუნებს სახლს სისუფთავესა და მოწესრიგებას. სახლის მოვლის სამუშაოების მთელ სპექტრს MKD მენეჯმენტი ეწოდება.

როგორ შეიძლება ზუსტად განხორციელდეს MKD?

ბევრს სმენია MKD-ის მართვის რა მეთოდები არსებობს ამჟამად. მაგრამ ხშირად უბრალოდ არ არის საკმარისი დრო დეტალების გასაგებად, თუმცა ეს ცოდნა ძალიან სასარგებლოა.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსში, MKD-ის მართვის მეთოდები ძალიან გასაგებად არის ჩამოყალიბებული (161-ე მუხლის მე-2 ნაწილი). თუმცა, ყველა მათგანი არ გამოიყენება ყველა სახლში. თუ MKD-ში ოცდაათზე ნაკლები ბინაა,საბინაო კანონმდებლობა გთავაზობთ პირდაპირ მენეჯმენტს, როგორც MKD-ის მართვის საშუალებას. ამ შემთხვევაში, კონტრაქტები მომწოდებლებთან, შემკეთებლებთან, დამლაგებლებთან და სხვა მუშაკებთან იდება ბინის მესაკუთრეების მიერ, რომლებიც პასუხისმგებელნი იქნებიან ინსპექტირების ორგანიზაციების წინაშე და გადაიხდიან ჯარიმებს ხანძარსაწინააღმდეგო, უბედური შემთხვევების, ნაგვის დროულად შეგროვების შემთხვევაში. მენეჯმენტს, როგორც წესი, ახორციელებს რეზიდენტთა საინიციატივო ჯგუფი ან შერჩეული წარმომადგენელი პრო ბონოზე. მაგრამ MKD-ის მოვლა-პატრონობისა და ექსპლუატაციის ღონისძიებების განხორციელება ბევრი სამუშაოა, ამიტომ მიზანშეწონილია დაყენდეს პირდაპირი კონტროლი, როგორც MKD-ის მართვის საშუალება მცირე სახლებში. თითოეულ მოიჯარეს აქვს საკუთარი ხედვა იდეალური სახლისა და შესასვლელის სურათზე, ამიტომ მაცხოვრებლების რაოდენობა პირდაპირ გავლენას ახდენს კომპრომისზე მიღწევის უნარზე და გავლენას ახდენს კონფლიქტებისა და გაუგებრობების ალბათობაზე.

MKD-ის მართვის მეორე ვარიანტი, რომელიც მითითებულია საბინაო კოდექსში, არის გარკვეული ტიპის იურიდიული პირის მართვა. კერძოდ, ასეთი პირი შეიძლება იყოს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია (HOA), საბინაო კოოპერატივი (HC) ან სხვა სპეციალიზებული სამომხმარებლო კოოპერატივი (PC). მენეჯმენტის ამ მეთოდით ბინის მესაკუთრეები უფლებას აძლევენ იურიდიულ პირს გააფორმონ კონტრაქტები მიმდინარე რემონტზე და სახლის ქონების ექსპლუატაციის ყველა ასპექტზე, აგრეთვე წყალმომარაგების, სანიტარული სისტემის, გათბობის და სხვა სერვისების მიწოდებაზე.

მესამე ვარიანტი მოიცავს ხელშეკრულების დადებას მმართველ ორგანიზაციასთან, რომელიც განახორციელებს ყველაMKD სერვისების სპექტრი და ამავე დროს პასუხისმგებელი იყოს რუსეთის კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაძლო დარღვევაზე ინსპექტირების ორგანოების წინაშე.

ბინა სახლი
ბინა სახლი

ვინ აკეთებს არჩევანს MKD-ის მართვაზე?

აპარტამენტების მფლობელებს არა მხოლოდ აკონტროლებენ თავიანთი კვადრატული მეტრი, არამედ უნდა შეინარჩუნონ საერთო ქონება კარგ მდგომარეობაში. აქედან გამომდინარე, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი შეიცავს დირექტივას სახლის მესაკუთრეებისთვის, რათა გადაწყვიტონ, თუ როგორ განხორციელდება მათი სახლი. MKD-ის მართვის მეთოდის არჩევამდე, ბინის მფლობელებმა დეტალურად უნდა შეისწავლონ თავიანთი სპეციფიკა, რომელია საუკეთესოდ შეეფერება სახლს მისი ასაკის, მდგომარეობისა და სხვა მახასიათებლების გათვალისწინებით, ასევე დააკავშირონ იგი მესაკუთრეთა სურვილთან. მართონ საკუთარი სახლი და გადაიხადონ კომუნალური გადასახადები დროულად.

საბოლოო არჩევანი კეთდება მფლობელთა საერთო კრებაზე, რომელიც შეიძლება ჩატარდეს პირადად ან ორგანიზებულად ყველა მაცხოვრებლის პირადი დასწრების გარეშე. იმისთვის, რომ კრების გადაწყვეტილება ძალაში იყოს, მას ხმა უნდა მისცენ მაცხოვრებლებმა, რომლებსაც ერთად აქვთ ხმების 50 პროცენტი ან მეტი. არჩევანი, თუ როგორ უნდა მართოს MKD საერთო კრების მიერ, მკაცრად უნდა იქნას მიღებული MKD-ში თითოეული მოიჯარეის მიერ, თვით შეხვედრის შესაძლო გამოტოვების მიუხედავად. როდესაც კრება იმართება დაუსწრებლად, მონაწილეობა ითვლება მესაკუთრის მიერ გადაწყვეტილების დროულად გადაცემად წერილობით. ბინის მესაკუთრეთა ასეთი შეხვედრის შედეგი ფიქსირდება MKD-ის მართვის მეთოდის არჩევის ოქმში, რომელიც გამოკრულია სადარბაზოებში ისე, რომ თითოეული მფლობელიბინები უშეცდომოდ გაეცნო მას. საჯარო განთავსება ხდება შეხვედრის ინიციატორის მიერ გადაწყვეტილების მიღებიდან ათი დღის ვადაში. ანალოგიურად, საერთო კრების ორგანიზებით რეალიზდება MKD-ის მართვის მეთოდის შეცვლის შესაძლებლობა.

ყველაფერი ზემოაღნიშნული ეხება უკვე დასახლებულ სახლებს. მაგრამ სხვა სიტუაციაა ახალაშენებულ სახლებთან დაკავშირებით. ხშირად ხდება, რომ ახალ კორპუსში ყველა მოიჯარეს არ აქვს საკუთრების უფლება, მაგალითად, ესენი არიან დიდი ხნის ტანჯული კაპიტალის მფლობელები. გამომდინარე იქიდან, რომ ასეთ მოქალაქეებს, საბინაო კანონმდებლობის მიხედვით, არ აქვთ ხმის უფლება სახლის მართვის ფორმის განსაზღვრის საკითხზე, შეუძლებელი ხდება ამ სახლის მართვის გზის არჩევა.

რა მოხდება, თუ MKD კონტროლის მეთოდი არ არის არჩეული?

საბინაო კოდექსი ზღუდავს დროის პერიოდს, როდესაც მფლობელებს აქვთ შესაძლებლობა განიხილონ და მოაწყონ HOA-ს შექმნის ან მმართველი ორგანიზაციის არჩევის პროცესი.

განისაზღვრება მმართველი ორგანოს მიერ. აქ არცერთ დამქირავებელს არ აქვს უარის თქმის უფლება და თითოეული მფლობელი ვალდებულია დაიცვას შერჩეულ მმართველ ორგანიზაციასთან დადებული მართვის ხელშეკრულების დებულებები, მიუხედავად იმისა, შეეფერება თუ არა მას ეს ხელშეკრულება. მაგრამ ყოველთვის არის პროცედურულიშესაძლებლობა გამოასწოროს არსებული მდგომარეობა და კონტრაქტის ვადის გასვლამდე გამართოს საერთო კრება MKD-ის ან მმართველი ორგანიზაციის მართვის მეთოდის შეცვლის საკითხის განსახილველად.

რას მოიცავს შენობის მოვლა MKD-ში?

ყველა მომსახურება და სამუშაო, რომელიც დაკავშირებულია კონცეფციასთან "შენობების მოვლა MKD-ში" განსაზღვრულია საბინაო კანონმდებლობით. ეს კონცეფცია მოიცავს მომსახურების ფართო სპექტრს წყლის, ელექტროენერგიის, გაზის, სითბოს მიწოდების ორგანიზების, სახლში მცხოვრები მოქალაქეების აღრიცხვის, საბუღალტრო მომსახურების, ტექნიკური ექსპლუატაციის, სანიტარული მოვლის ორგანიზებისთვის.

ტექნიკური ოპერაცია, თავის მხრივ, მოიცავს შენობის საინჟინრო სისტემების მოვლას და სარემონტო სამუშაოებს. სანიტარული მოვლა მოიცავს მთელ რიგ ღონისძიებებს სახლისა და მიმდებარე ტერიტორიაზე სისუფთავისა და წესრიგის შესანარჩუნებლად, მაგალითად, დასუფთავება, დეზინფექცია, დერატიზაცია, დეზინფექცია.

ყვავილების საწოლები ეზოში
ყვავილების საწოლები ეზოში

რას აკეთებს HOA?

MKD-ის მართვის ეს გზა, როგორც HOA, ჩნდება, როდესაც ზოგიერთ მოიჯარეს სურს გააკონტროლოს საკუთარი სახლის მოვლა-პატრონობაზე დანახარჯები. HOA-ს ხელმძღვანელობა არ წარმოიქმნება ნულიდან, მაგრამ ყოველთვის იქმნება ყველაზე აქტიური და დაინტერესებული მაცხოვრებლებისგან. და მიუხედავად იმისა, რომ ასეთ მეწარმე მოქალაქეებს ყოველთვის არ აქვთ სრული ცოდნა საკანონმდებლო ბაზისა და ცოდნის შესახებ კომუნალური მომსახურების სფეროში, წარმატებული მუშაობის მნიშვნელოვანი ფაქტორია საკუთარი სახლის გაუმჯობესების სურვილი. HOA-ს საბჭომ უნდა ჩაატაროს საკონტრაქტო სამუშაოები დასუფთავების, ნაგვის გატანაზე, საინჟინრო კომუნიკაციების მოვლაზე და სხვა ასპექტებზე.სახლისა და მიმდებარე ტერიტორიის მოვლა. წესრიგის დაცვა და სანიტარული და ხანძარსაწინააღმდეგო სტანდარტების დაცვა ასევე HOA-ს მნიშვნელოვანი ფუნქციაა. მენეჯმენტის ფინანსური მხარე გულისხმობს ბუღალტერის ყოფნას HOA-ში, რათა აწარმოოს ჩანაწერები იმ თანხების შესახებ, რომლებიც გადარიცხულია მოიჯარეების მიერ კომუნალური გადასახადების გადასახდელად, ისევე როგორც ფული, რომელიც იხარჯება სახლის საჭიროებებზე. HOA-ს დამატებითი შემოსავალი შეიძლება მიიღოთ საერთო ქონების ნებისმიერი ნაწილის იჯარით.

თუ მფლობელი თავად გადაწყვეტს, სურს თუ არა გახდეს HOA-ს წევრი, მაშინ, თავის მხრივ, HOA-ს არ აქვს უფლება უარი თქვას მის რიგებში მიღებაზე, თუნდაც მოულოდნელად HOA-ს სხვა წევრები. შეეწინააღმდეგება. HOA-ს წევრი გახდომის სურვილი ზოგჯერ დაკავშირებულია დამატებითი სერვისების გადახდის აუცილებლობასთან - დაცვა ავტოსადგომზე და შესასვლელთან, ეზოში ყვავილების საწოლებით, იატაკზე ვიდეო კამერებით. მართლაც, HOA-ს წევრებისთვის გადახდა სავალდებულოა, თუ HOA-ს საბჭომ მიიღო ასეთი გადაწყვეტილება. გამოსავალი ამ სიტუაციაში შეიძლება იყოს ინდივიდუალური შეთანხმება HOA-სთან, რომელშიც წინასწარ იქნება დამტკიცებული ყველა საფასური.

კეთილმოწყობილი პარკინგი სახლში
კეთილმოწყობილი პარკინგი სახლში

როგორ მუშაობს მმართველი კომპანია?

მფლობელებსა და სპეციალიზებულ მენეჯმენტ კომპანიას შორის ხელშეკრულების პირდაპირი გაფორმებით, მოსალოდნელია, რომ უზრუნველყოს სახლის ტექნიკური და სანიტარული მომსახურება, ასევე მაღალი დონის სარემონტო სამუშაოები, როგორც პროფესიონალი და გამოცდილი სპეციალისტები, რომლებიც მუშაობენ მენეჯმენტ კომპანიას შეეძლება სწორად შეაფასოს სამუშაოს საჭიროება და სირთულე, შეარჩიოს შესაფერისი მასალები, მოიწვიოს უფლებასპეციალისტები. თუ მმართველი კომპანია მუშაობს რამდენიმე სახლთან, მაშინ შესაძლებელია სამუშაოს და მომსახურების დაბალი ღირებულებაც. თუმცა, მენეჯმენტ კომპანიასთან კომუნიკაცია ხშირად რთულია და მცირე ინციდენტიც კი, როგორიცაა დამწვარი ნათურა, შეიძლება არასასიამოვნო იყოს რამდენიმე დღის განმავლობაში.

დასუფთავების აღჭურვილობა
დასუფთავების აღჭურვილობა

შეთანხმება მენეჯმენტ კომპანიასთან: რა არის ყველაზე მნიშვნელოვანი?

MKD-ის მართვის ერთ-ერთი გზის დადგენის პროცედურაში ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაბიჯი არის მმართველ კომპანიასთან ხელშეკრულების შემუშავება და დადება. ხელშეკრულების შინაარსი განსაზღვრავს სამომავლო ურთიერთობას მოიჯარეებსა და მმართველ კომპანიას შორის, მათ შორის, ხელშეკრულების შეწყვეტის შესაძლებლობას სახლის მოვლის ფუნქციების არაკეთილსინდისიერი შესრულების შემთხვევაში. ხელშეკრულების ტექსტში უნდა იყოს მითითებული სახლის მთელი ქონება, სამუშაოების სახეები და სიხშირე და სერვისები, რომლებიც მენეჯმენტის კომპანიას დაევალება აწარმოოს, ყველა გადახდის ოდენობა და დრო, რაც მფლობელებს მოუწევთ. ხელშეკრულებაში ასევე შეგიძლიათ განსაზღვროთ შესრულებული სამუშაოს შესახებ მაცხოვრებლებისთვის მოხსენების პროცედურა. თუ ეს არ გაკეთებულა, მაშინ ანგარიში უნდა გაეგზავნოს მფლობელებს წელიწადში ერთხელ.

გაწმენდის კლასიკური გზა
გაწმენდის კლასიკური გზა

რატომ იკრიბება MKD საბჭო?

მოიჯარეების კიდევ ერთი მოვალეობაა აირჩიონ სახლის საბჭო იმ შემთხვევაში, თუ MKD-ის მართვის მეთოდებიდან შეირჩა ვარიანტი მმართველ კომპანიასთან. ფაქტობრივად, საბჭოს მთავარი ამოცანაა წინადადებების ფორმულირება და მიმდინარე სამუშაოების კონტროლი. მესაკუთრეთა კრებაზე საბჭოს წევრები აკეთებენ წინადადებებს იმის შესახებ, თუ რა არის საჭიროშეკეთება, რომლის მიმდინარე რემონტი შეიძლება გადაიდო მომავალ წელს და რომელიც საჭიროებს გადაუდებელ ზომებს, ვის და რა მიზნებისთვის შეიძლება საერთო ქონების იჯარით გაცემა და MKD-ის მოვლისა და გამწვანების სხვა ასპექტები. საბჭოს ამოცანები ასევე მოიცავს იმ ხელშეკრულებებისა და ხელშეკრულებების შესწავლას, რომლებიც შემოთავაზებულია დადოს მესაკუთრეების მიერ სახლის მცხოვრებთა უფლებებისა და ინტერესების დასაცავად. განხილვის შედეგების საფუძველზე საბჭო აკეთებს დასკვნებს და რეკომენდაციებს ყველა დოკუმენტზე. შეიძლება ითქვას, რომ MKD საბჭო არეგულირებს მნიშვნელოვანი საკითხების განხილვას მესაკუთრეთა შეხვედრებზე, ურთიერთობს მმართველ ორგანიზაციასთან და აკონტროლებს მართვის ხელშეკრულების პირობების შესრულებას.

MKD საბჭო
MKD საბჭო

MKD მართვის სხვადასხვა ფორმის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

თუ განვიხილავთ MKD-ის მართვის მეთოდების შედარებით აღწერას, შეგვიძლია შემდეგი დასკვნების გამოტანა. ფუნდამენტური განსხვავება მდგომარეობს იმაში, რომ პირდაპირი მენეჯმენტი გულისხმობს სახლის მაცხოვრებლების მიერ ყველა საკითხის გადაწყვეტას. მიუხედავად იმისა, რომ MKD-ის მართვის დანარჩენი ორი გზა საშუალებას გაძლევთ გადაიტანოთ პასუხისმგებლობის ტვირთი HOA-ს თავმჯდომარის ან მმართველი ორგანიზაციის მენეჯმენტის მხრებზე. მეორეს მხრივ, დამოუკიდებელი მენეჯმენტით, თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ სახსრებით ბევრად უფრო მობილური და მოქნილად მოარგოთ სამუშაოებისა და სერვისების არჩევანი არსებულ ვითარებას. მაცხოვრებლებს, რომლებიც უშუალოდ მართავენ სახლს, შეუძლიათ მნიშვნელოვნად შეამცირონ სახლის რემონტისა და მოვლის ხარჯები სამუშაოსა და მომსახურების ღირებულების მათი სურვილის მიხედვით კონტრაქტორების შერჩევით.

ამავდროულად, გამორჩეული თვისებამმართველ კომპანიასთან შეთანხმებით მიიღებს პროფესიულ მომსახურებას კანონის მოთხოვნების შესაბამისად. მოიჯარეების მართვისას ან HOA-ს სახით, სპეციალური განათლებისა და უნარების მქონე ადამიანები ყოველთვის არ მონაწილეობენ სახლის მოვლა-პატრონობის ორგანიზებაში, ამიტომ დამატებითი ხარჯები შეიძლება საჭირო გახდეს პერსონალის გადამზადებისთვის საბინაო და კომუნალურ მომსახურებასა და კანონმდებლობაში. ასევე, მმართველ ორგანიზაციებს, როგორც წესი, გააჩნიათ სპეციალიზებული აღჭურვილობა, რომელიც საშუალებას აძლევს მათ უზრუნველყონ მრავალი სერვისი უფრო მაღალ დონეზე. ზოგადად, MKD-ის მართვის ყველა მეთოდს აქვს თავისი ნიუანსი, რომელიც გასათვალისწინებელია არჩევანის გაკეთებისას.

ჭუჭყიანი და ნამსხვრევები კიბეებზე შესასვლელში
ჭუჭყიანი და ნამსხვრევები კიბეებზე შესასვლელში

სად მივმართოთ, თუ პრობლემები გაქვთ მენეჯმენტ კომპანიასთან?

სახლის მოვლა-პატრონობის ხარვეზების შემთხვევაში (მაგალითად, ნაგავი დროულად არ იქნა გატანილი კონტეინერის ადგილიდან, შესასვლელი არ იყო სველი გაწმენდა, ლიფტის კედლები შეღებილი და სხვა დარღვევები), მიზანშეწონილია ჯერ უშუალოდ დაუკავშირდით მმართველ კომპანიას პრობლემების გადაჭრის მოთხოვნით. თუ მმართველი კომპანია არ პასუხობს, მაშინ საჩივარი გადასამოწმებლად უნდა გაიგზავნოს სახელმწიფო საბინაო ინსპექციაში.

თუმცა, არსებობს მენეჯმენტ კომპანიაზე ზემოქმედების ალტერნატიული გზები. ამგვარად, სანქტ-პეტერბურგში რამდენიმე წელია ფუნქციონირებს ქალაქის ხელისუფლების მიერ შექმნილი პორტალი „ჩვენი პეტერბურგი“. ამ საიტზე შეგიძლიათ განათავსოთ ანგარიში არსებული პრობლემის შესახებ შესაბამისი კატეგორიის არჩევით და დამხმარე ფოტოების ან დოკუმენტების მიმაგრებით. საიტზე რეგისტრაციის შემდეგშეტყობინება დასამუშავებლად ეგზავნება შემსრულებელს - მმართველ კომპანიას და რაიონის გამგეობის კონტროლს. ამავდროულად, ავტომატურად დგინდება პერიოდი, რომლის განმავლობაშიც კონტრაქტორი ვალდებულია გასცეს პასუხი პრობლემის აღმოფხვრაზე. შეტყობინებების სტატისტიკა საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში რაიონის გამგეობების მუშაობის მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია, ამიტომ შეტყობინებების უმეტესობა მუშავდება ეფექტურად და დროულად.

MKD-ის მართვის მეთოდის განსაზღვრასთან დაკავშირებული პრობლემებისთვის, პორტალზე ღიაა შეტყობინებების გაგზავნის ორი კატეგორია: „დარღვევები მმართველი ორგანიზაციის არჩევისას/შეცვლისას“და „დარღვევები HOA-ს შექმნისას“. ასევე, თუ არ არის ინფორმაცია არჩეული მენეჯმენტის კომპანიის შესახებ, შეგიძლიათ გაგზავნოთ შეტყობინება კატეგორიაში „სახლში არ არის ინფორმაცია მმართველი კომპანიის შესახებ“.

პორტალი წარმოგიდგენთ კატეგორიების უზარმაზარ არჩევანს სახლში და ეზოში საერთო ქონების არადამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაში შეტყობინებების განსათავსებლად. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეატყობინოთ გატეხილი საქანელები სათამაშო მოედანზე, გადახურული ნაგვის ურნები და გაურეცხავი კიბეები. სახლის მოვლა-პატრონობის ყველაზე პოპულარული კატეგორიებია „შესასვლელი კარის არადამაკმაყოფილებელი მდგომარეობა“და „შესასვლელის დასუფთავების განრიგის არ დაცვა ან შეუსრულებლობა“. პირველში მიიღება შეტყობინებები შემოსასვლელის მიმდინარე შეკეთებაზე გადაუდებელი სამუშაოების აუცილებლობის შესახებ, მეორეში - ინფორმაცია კიბეების სანიტარული მდგომარეობის დარღვევის შესახებ.

MKD-ის მართვის მეთოდების, მათი მახასიათებლების, მმართველი კომპანიის არჩევის პროცედურისა და მისი მუშაობის მონიტორინგის შესახებ ინფორმირებულობა საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ყველაზე წარმატებული ვარიანტი.თქვენი სახლის მოვლა. საბინაო კანონმდებლობის სირთულეების გასაგებად, საკმაოდ დიდი დრო უნდა დახარჯოთ, მაგრამ ეს სამუშაო ანაზღაურდება მოვლილი კიბეებით და შეუფერხებლად მომუშავე ლიფტებით.

გირჩევთ: