ქვეყანის უმეტეს რეგიონებში სახლების მშენებლობა ნახტომებით მიმდინარეობს. სპეციალისტები და ანალიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ ეს არის პოზიტიური ცვლილებები საზოგადოებისთვის და მთლიანად სახელმწიფოსთვის, თუმცა, მედიაში არის ინფორმაცია ახალი სახლების მშენებლობის ორგანიზატორებსა და ძველი საცხოვრებლის მფლობელებს შორის მრავალი დავის შესახებ. იმისათვის, რომ სასამართლოში არ ჩავვარდეთ, ღირს წინასწარ გაერკვია პასუხი კითხვაზე: როგორ გავიგო როდის დაინგრევა ჩემი სახლი?
რა არის დანგრეული საცხოვრებელი
ცალკე უნდა აღინიშნოს, რომ დანგრევას ექვემდებარება მხოლოდ შენობები, რომლებიც მიეკუთვნება სპეციალურ, გამოყოფილ კატეგორიას, სახელწოდებით "დანგრეული საცხოვრებელი". ცვეთა და ცვეთა:
1. ხის სახლისთვის ცვეთა პროცენტი უნდა იყოს 65%.2. ქვის სახლისთვის70 პროცენტზე მეტი.
გარდა ამისა, ასეთი შენობა არ უნდა აკმაყოფილებდეს ექსპლუატაციის დადგენილ მოთხოვნებს.
რა არის გადაუდებელი საცხოვრებელი
შენობები, რომლებიც კლასიფიცირებულია როგორც გადაუდებელი საცხოვრებლები, ასევე ექვემდებარება დანგრევას. ამგვარ ნაგებობად ნებისმიერი შენობა შეიძლება იყოს აღიარებული, თუ მის მზიდ კონსტრუქციებს ან მათ ნაწილებს აქვთ დადგენილ ნორმას აღემატება სხვადასხვა სახის დაზიანება. არ იმოქმედებს სტრუქტურის ყველა სხვა ნაწილზე, ეს შენობა ითვლება წინასწარ გადაუდებელ ვითარებად.
არის დრო, როდესაც შენობა კარგ მდგომარეობაშია, მაგრამ მშენებლობის პერიოდში არ იყო გათვალისწინებული სხვადასხვა ბუნებრივი მოვლენები, როგორიცაა ზვავი და მეწყერი. ასეთი შენობა ასევე აღიარებულია ავარიულად და ექვემდებარება დანგრევას.
სად მივმართოთ
ჩემი შენობა გადაუდებელი და მუდმივი საცხოვრებლად უვარგისად რომ აღიარო, ან პასუხის მისაღებად კითხვაზე, სად გავარკვიო, როდის დაინგრევა ჩემი სახლი, უნდა დაუკავშირდე ადგილობრივ უწყებათაშორის კომისიას. როგორც წესი, ასეთი ორგანიზაციის გამოძახებას ახორციელებს მმართველი კომპანია, რომლის მფლობელობაშიც მდებარეობს ეს ობიექტი. თქვენ უნდა წარადგინოთ კომისია:
1. სახლის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები ან მათი ასლები, რომლებიც უნდა იყოს დამოწმებული სანოტარო ბიუროში.
2. განცხადებები.
3. საჩივრები.4. წერილები მოიჯარეებისგან, რომ ისინი არ არიან კმაყოფილისახლის ზოგადი მდგომარეობა.
საბუთების ამ პაკეტის მიღების შემდეგ კომისიის წევრები ადგილზე აგზავნიან სპეციალურ ექსპერტს, რომელიც შეფასების საფუძველზე შეძლებს დაადასტუროს ასეთი გადაწყვეტილების საჭიროება.
თუ გაქვთ შეკითხვა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გაიგოთ, როდის დაინგრევა ჩემი სახლი, დაუყოვნებლივ უნდა დაუკავშირდეთ თქვენს რეგიონალურ ხელისუფლებას.
გადაუდებელი საცხოვრებლის დანგრევა მოსკოვში
2005 წლიდან დედაქალაქში აქტიურად განახლდა ხუთსართულიანი შენობების, ასევე ავარიული და ავარიული საცხოვრებელი სახლების დანგრევის პროცესი. დანგრეული სახლების სრული სიის სანახავად და იმის სანახავად, დაინგრევა თუ არა ჩემი სახლი, შეგიძლიათ გადახვიდეთ ქალაქის კონკრეტული პრეფექტურის ვებსაიტზე ან ქონების მართვის კომპანიების ვებსაიტებზე.
საცხოვრებლის მფლობელს აქვს შესაძლებლობა წინასწარ იცოდეს მისი სახლის დანგრევის შესახებ, თუ ის ეკუთვნის გარკვეულ, ე.წ. აუტანელ სერიას. შემდეგი შენობები ეკუთვნის ამ სერიას:
1. ჩვეულებრივი ნაცრისფერი პანელის სახლები, სერია 1-515.
2. დამზადებულია ბლოკებისგან და დაკავშირებულია 1-510 სერიებთან.3. აგურის სახლები სერიები 1-511 და 1-447.
ამ სახლების მაცხოვრებლები შეიძლება არ ინერვიულონ და არ დაინტერესდნენ იმით, თუ სად შეიძლება გაიგოთ როდის დაანგრევენ ჩემს სახლს.
სად გავიგოთ მოსკოვში საცხოვრებლის დანგრევის წელი
ძალიან პოპულარული კითხვაა, სად უნდა გაირკვეს, როდის ანადგურებენ ჩემს სახლს. მოსკოვში ბევრი ადგილობრივი მცხოვრებიც შეშფოთებულია ამ პრობლემის გადაწყვეტით, რადგან მცირე ხუთსართულიანი შენობები აქტიურად იცვლება ახალი მაღალსართულიანი შენობებით. არსებობს რამდენიმე ვარიანტი, თუ როგორგაარკვიე როდის დაანგრევენ ჩემს სახლს:
1. პირველი და ყველაზე პოპულარული გზა არის თქვენი კომპანიის ვებსაიტის ნახვა. როგორც წესი, ეს ორგანიზაციები აქვეყნებენ ყველა შესაბამის ინფორმაციას თავიანთი „პალატის“სახლის ცხოვრებასთან დაკავშირებით.
2. თუ კომპანიის ვებ-გვერდზე არ არის მოწოდებული ინფორმაცია კითხვაზე პასუხის გაცემაზე, თუ რომელ წელს დაანგრევენ ჩემს სახლს, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ოფიციალურ ფორუმს, საბჭოს ხელმძღვანელს.
3. სანდო ინფორმაციის გასარკვევად კიდევ ერთი პოპულარული გზაა საბინაო ფონდის ვებგვერდზე წარმოდგენილი მონაცემების ნახვა.
4. ექსპერტები გამოყოფენ უძრავი ქონების ოფისების ვებგვერდებს ინფორმაციის სანდო წყაროდ.5. პოპულარული, მაგრამ საკმაოდ მოუხერხებელი გზა მოიჯარეების კითხვაზე პასუხის მისაღებად, თუ როგორ უნდა გაირკვეს, როდის დაინგრევა ჩემი სახლი, არის BTI-თან დაკავშირება. თუმცა, დიდია ალბათობა იმისა, რომ ასეთი მსურველების დიდი რაოდენობა იქნება, რაც იმას ნიშნავს, რომ რიგებში საკმაოდ დიდი დროის გატარება მოგიწევთ.
პროტესტი სახლის დანგრევის წინააღმდეგ
თუ სახლის მაცხოვრებლებმა გაიგებენ, რომ მათი სახლი დანგრევაა, მაგრამ მათ შეუძლიათ გააგრძელონ მასში ცხოვრება დიდი ხნის განმავლობაში, მათ შეუძლიათ კოლექტიური პროტესტი გამოაცხადონ. ადმინისტრაციამ უნდა გაითვალისწინოს ეს დოკუმენტი და ჩაატაროს სპეციალური ექსპერტიზა. მის საფუძველზე მიიღება გადაწყვეტილება, რომ ეს საცხოვრებელი კორპუსი ცნობილ იქნას მუდმივი საცხოვრებლად ვარგისად და დანგრევა გადაიდება გაურკვეველი ვადით. იმისათვის, რომ არ გამოტოვოთ ასეთი მომენტი, ექსპერტები გვირჩევენ გამუდმებით გარკვევასინფორმაცია ქალაქის პრეფექტურაში, თორემ გადაწყვეტილების მიღება და სახლისთვის ბრძოლა დაგვიანებული იქნება.
ბოლო, მაგრამ ალბათ ყველაზე მნიშვნელოვანი. თუ შენობა ჯერ კიდევ დანგრეულია, თითოეულ მოიჯარეს აქვს უფლება დამოუკიდებლად აირჩიოს ახალი ბინა ძველის ჩასანაცვლებლად. იძულებითი რეგისტრაცია უკანონოდ ითვლება.
