2010 წელს ჩინეთის სახელმწიფო ელექტრო ქსელმა ჩაატარა ელექტრო მრიცხველების აღწერა 660 ქალაქიდან. ამ მოვლენის შედეგად საკმაოდ უცნაური ფაქტი გაჩნდა. აღწერის შედეგების მიხედვით, 65,4 მილიონი ბინის დახლებზე ნული იყო. ანუ ამ ადგილებში არავინ ცხოვრობს. როგორც გაირკვა, 2000 წლიდან ჩინეთი აშენებს მოჩვენებათა ქალაქებს. მშენებარე ოცზე მეტი პუნქტი დაუსახლებელია. რატომ სჭირდება ჩინეთს ცარიელი ქალაქები? ვცადოთ სტატიის გაგება.
არ არის საბინაო კრიზისი
ძნელი დასაჯერებელია, რომ გადასახლებულ ქვეყანაში, სადაც ყველა ბავშვის დაბადება თითქმის დანაშაულია, ცარიელი ქალაქებია. ჩინეთში შენდება ახალი შენობები, გზატკეცილები, მაღაზიები, ავტოსადგომები, საბავშვო ბაღები, ოფისები. რა თქმა უნდა, საცხოვრებლით უზრუნველყოფილია საინჟინრო და საკომუნიკაციო ქსელები, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია. ყველაფერი მზად არის სიცოცხლისთვის. თუმცა ჩინეთი არ ჩქარობს თავისი მოქალაქეების ცარიელ ქალაქებში გაგზავნას. ATრა არის მათი გარეგნობის მიზეზი?
ერთ-ერთი ვარიანტი
რატომ აშენებს ჩინეთი ცარიელ ქალაქებს? ქვეყნის მთავრობა წმინდად ინახავს საიდუმლოს და ტოვებს შესაძლებლობას მხოლოდ ივარაუდოს ამ პუნქტების ნამდვილი მიზანი. არსებობს მოსაზრება, რომ ჩინეთში ცარიელი ქალაქები მხოლოდ „იხვია“. თუმცა არის ამ დაუსახლებელი ადგილების სურათები. აქ უნდა ითქვას, რომ ცარიელი ქალაქის ფოტოს გადაღება, ზოგადად, არ არის რთული. ნებისმიერ, თუნდაც დიდ, მეტროპოლიაში არის პერიოდი, როცა ქუჩაში არც ხალხია და არც მანქანები. ეს ჩვეულებრივ ხდება დილით ადრე. ისე, თუ თქვენ ვერ მოახერხეთ ასეთი მომენტის დაჭერა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ბევრი ცნობილი Photoshop პროგრამა. თუმცა, ამ მოსაზრებას აქვს წინააღმდეგობები. პირველ რიგში, უნდა ითქვას, რომ თავად ჩინელები არ უარყოფენ ასეთი ქალაქების არსებობას. გარდა ამისა, არსებობს სანდო სატელიტური სურათები. ისინი ნათლად აჩვენებენ, რომ დღის სიმაღლის ქუჩებში არავინაა და ავტოსადგომებზე არც მანქანებია.
შეთქმულების თეორია
ასევე არსებობს მოსაზრება, რომ ჩინეთის ყველა ცარიელი ქალაქი დგას უზარმაზარ მიწისქვეშა თავშესაფრებზე. ისინი შექმნილია რამდენიმე ასეული მილიონი მოსახლის მისაღებად. ამგვარად, პეკინის მთავრობა ვაშინგტონისა და მოსკოვის ხელისუფლებას ცხადყოფს, რომ ქვეყანა საკმაოდ მზად არის ბირთვული ომისთვის. მოგეხსენებათ, მიწისქვეშა თავშესაფრები მოსახლეობის მავნე ფაქტორებისგან (შეღწევადი რადიაცია, დარტყმითი ტალღა, რადიოაქტიური დაბინძურება, რადიაცია) დაცვის ყველაზე ეფექტურ საშუალებად ითვლება.
დაცარიელებული ქალაქები კატასტროფის შემთხვევაში
მეორის მიხედვითპეკინის მთავრობა, რომელიც მოელის შეერთებულ შტატებში ხელისუფლების გარდაუვალ ცვლილებას, უნდა მოამზადოს საცხოვრებელი თანამოქალაქეებისთვის, რომლებიც ამჟამად ამერიკაში იმყოფებიან, მაგრამ მზად იქნება დატოვოს იგი ეკონომიკური კოლაფსის შემთხვევაში. ასევე წარმოდგენილია ვერსია, რომ ცარიელი ქალაქები გახდება თავშესაფარი ციური იმპერიის მკვიდრთათვის ეკოლოგიური კატასტროფის დროს, როდესაც წყალი მის ქვეშ დაიმალება ყველა სანაპირო ტერიტორიას. და სახლები შენდება ყველაზე შორეულ რაიონებში.
ინვესტიცია
სხვა ვერსიით, ცარიელი ქალაქები მთავრობის ფულადი შენატანია. პეკინის ხელისუფლებამ მიიჩნია, რომ უძრავ ქონებაში ფულის შენახვა უფრო მომგებიანია, ვიდრე დასავლური ბანკების ანგარიშებზე. ამ მხრივ, შენდება მონუმენტური, მაგრამ ცარიელი ქალაქები - ყოველი შემთხვევისთვის. ისევ და ისევ, ეს მოსაზრება სადავოა. რამდენ ხანს შეიძლება გაგრძელდეს ცარიელი ქალაქი? სტატიაში წარმოდგენილი ფოტოები საკმაოდ სრულად ასახავს ამ დაუსახლებელ ადგილებს - ზოგიერთი მათგანი 10 წელზე მეტია დგას. კიდევ 20 წელი დგანან, რა მოუვათ? თუ არავინ დასახლდება ცარიელ ქალაქებში, სავარაუდოდ, ისინი უნდა დაინგრა.
ახალი დასასვენებელი სოფლები
ყველა ცარიელი ქალაქი მართლაც შენდება სანაპიროდან მოშორებით. ამასთან, მათი მშენებლობისთვის შეირჩევა ყველაზე ნაკლებად სეისმურად საშიში ტერიტორიები. სინამდვილეში, ეს ყველაფერი შეიძლება აიხსნას. თუ არსებობს ადგილის არჩევა, სადაც უნდა ჩატარდეს ასეთი მონუმენტური მშენებლობა, მაშინ ჯობია მაშინვე ვითამაშოთ უსაფრთხოდ და უზრუნველყოთ მომავალი მაცხოვრებლების ადეკვატური დაცვა, ყოველ შემთხვევაში მიწისძვრისა და წყალდიდობისგან.
კანბაში დაორდოს
ზემოაღნიშნული იყო მომგებიანი ინვესტიციის ვერსია. ამ ვარაუდში არის გარკვეული სიმართლე. ბევრმა მფლობელმა იყიდა ბინები დეველოპერებისგან მშენებლობის საწყის ეტაპზე. ახლა საცხოვრებელი ფართის ღირებულება რამდენჯერმე გაიზარდა. როგორც ზოგიერთი წყაროდან გახდა ცნობილი, ქალაქ ორდოსში სახლებში ბინებს საკუთარი მფლობელები ჰყავთ. მისი ერთ-ერთი უბანი – კანბაში – მდებარეობს ცენტრიდან ოცი კილომეტრში. იგი აშენებულია შუა უდაბნოში. ტერიტორია გათვლილია დაახლოებით 500 000 ადამიანზე. თუმცა, ის სრულიად ცარიელი ჩანს, რადგან მასში მუდმივად ცხოვრობს დაახლოებით 30 ათასი. ფაქტობრივად, ამ ტერიტორიაზე თითქმის არ არის თავისუფალი ბინები. ორდოსი ითვლება ჩინეთის ერთ-ერთ უმდიდრეს ქალაქად. იგი დგას ბუნებრივი აირისა და ნახშირის საბადოებზე. ამავდროულად, კანბაშის უბანი მისი მაცხოვრებლებისთვის არის რაღაც დაჩის მსგავსი. შაბათ-კვირას იქ მიდიან. ისიც უნდა ითქვას, რომ ორდოსში მუშაობა და ცხოვრება მსურველთა რიცხვი ყოველწლიურად იზრდება. აქედან გამომდინარეობს, რომ ბინები სახლებში, თუნდაც ცენტრიდან 20 კმ-ში აშენებულ სახლებში, მუდმივად ძვირდება.
დაფრინა მალამოში
თითქმის არც ერთი დიდი წამოწყება არ შეუძლია ამის გარეშე, თუნდაც ისეთ ქვეყანაში, როგორიც ჩინეთია. ნებისმიერი ფართომასშტაბიანი მშენებლობა ეფუძნება სახელმწიფო სუბსიდიებს. თანხების მოძრაობის კონტროლის მიზნით დაინიშნენ პასუხისმგებელი თანამდებობის პირები. თუმცა, ყველა მათგანი არ არის სუფთა ხელზე. დროდადრო ვინმეს ხვდება დიდი ქურდობა და თაღლითობა. ასე, მაგალითად, საკმაოდ დიდი დასახლება Qingshuihe დაიწყო აშენება ჯერ კიდევ 1998 წელს. თუმცამომდევნო ათი წლის განმავლობაში ის არასოდეს დასრულებულა. სხვათა შორის, ჩინეთში 6-7 წელიწადში საშუალოდ 500 ათას ადამიანზე გათვლილი ქალაქი შენდება. Qingshuihe-სთვის გამოყოფილი ფული ჯადოსნურად გაქრა. დამნაშავეები, რა თქმა უნდა, იპოვეს და სასამართლოს წინაშე წარსდგნენ, მაგრამ მორიგება არასოდეს დასრულებულა. დიდი ხნის განმავლობაში ის მიტოვებული და სრულიად დაუსახლებელი დგას. თუმცა ამ სოფლის ამბავი გამონაკლისია ვიდრე წესი.
დასკვნაში
ექსპერტების უმეტესობა კვლავ მიდრეკილია ვერსიისკენ, რომელიც დაკავშირებულია კომპეტენტურ ეკონომიკურ დაგეგმარებასთან. ჩინეთში მოსახლეობა მუდმივად იზრდება, შენდება სახლები. ხალხი მიდის სამუშაოდ სამშენებლო ობიექტებზე, იღებს ღირსეულ ხელფასს. და, რა თქმა უნდა, ისინი ყველა იხდიან გადასახადებს. დანაზოგის მქონე ადამიანები მათ ინვესტირებას უძრავ ქონებაში ახორციელებენ. ხშირად ისინი ყიდულობენ იმავე ბინებს, რომლებიც ოდესღაც თავად ააგეს. ამრიგად, ადგილი აქვს ცარიელი ტერიტორიების ერთგვაროვან დასახლებას. სტატისტიკის მიხედვით, ყოველწლიურად უამრავი ადამიანი გადადის სოფლებიდან დიდ დასახლებებში. ჩინეთის ყოფილი მეტროპოლიები კი მალე ყველას ვერ იტევს. ვისაც სოფლად ცხოვრება არ სურს, მთავრობა აძლევს შესაძლებლობას შეიძინოს ბინა ახალ ტერიტორიაზე.
