მშვენიერი დაცულმა ტერიტორიამ (ეროვნულმა პარკმა "ლოსინი ოსტროვი") თავშესაფარი მისცა სოფელ "ლოსინოოსტროვსკის მამულებს", რომელიც მდებარეობს ქალაქიდან არც თუ ისე შორს - მოსკოვის ბეჭედი გზიდან არაუმეტეს ათი წუთის სავალზე. ეს არის სოფელი უახლესი ტექნოლოგიებით აშენებული თანამედროვე სახლებით, რომლებითაც აშენდება კოტეჯები. ყველა პროექტი ინდივიდუალურია, რომელსაც შეუძლია ცხოვრება ოცნებად, თითქმის ზღაპარად აქციოს.
მდებარეობა
"ლოსინოოსტროვსკის მამულები" მდებარეობს აღმოსავლეთით, სოფელ სუპონევოს მახლობლად - ეს არის შჩელკოვოს გზატკეცილის თორმეტი კილომეტრი მოსკოვის ბეჭედი გზის გასწვრივ ან ჩვიდმეტი - იაროსლავსკის გასწვრივ. აქედან მხოლოდ სამი კილომეტრია ქალაქ შჩელკოვომდე და ოთხნახევარი კოროლევამდე. ადამიანები, რომლებმაც აირჩიეს Losinoostrovskiye Estates საცხოვრებლად, არავითარ შემთხვევაში არ დაკარგავენ ცივილიზაციის ჩვეულ სარგებელს, რადგან ინფრასტრუქტურა ახლოს არის.
თუმცა, უსიამოვნო მომენტები, რომლებიც ყოველთვის თან ახლავს მეტროპოლიაში ცხოვრებას, აქ არ არის: ტერიტორია ეკოლოგიურად სუფთაა, გამორჩეულად ლამაზი ბუნება, სიმშვიდე და სიმშვიდე. გარდა ამისა, ყველა მრავალსართულიანი „ადამიანი“შორს დარჩა დედაქალაქში. „ლოსინოოსტროვსკის მამულები“კოტეჯური სოფელია, აქ ყველაფერი გააზრებულია, რომ ადამიანმა ბუნებასთან ჩარევის გარეშე შეძლოს ურთიერთობა. სახლები ერთმანეთისგან საკმაოდ მოშორებით მდებარეობს, სოფლის საერთო ფართობი კი საკმაოდ დიდია - ოცდათექვსმეტი ჰექტარი. ზოგიერთი ნაკვეთი ორმოც ჰექტარამდეა, ასე რომ, სად უნდა გადადგე.
მდებარეობა
როგორც უკვე აღვნიშნეთ, "ლოსინოოსტროვსკის მამულები" არის კოტეჯური სოფელი, აქ თითქმის ორასი მიწის ნაკვეთია. ტერიტორია გარშემორტყმულია ტყის პარკის ზონის თვალწარმტაცი ხედებით - ეს არის ლოსინი ოსტროვის ეროვნული პარკი, სადაც შეგიძლიათ არა მხოლოდ მომღერალი და ციყვი იკვებოთ, არამედ უფრო დიდი ცხოველის ნახვაც პირდაპირ ველურში. უფრო მეტიც, აქ ბუნება დაცულია სახელმწიფოს მიერ და ამიტომ, გარემოსდაცვითი თვალსაზრისით, „ლოსინოსტროვსკის მამულები“უფრო აყვავებული სოფელია.
ახლოს არის თვალწარმტაცი აუზი სუფთა და თბილი წყლით, მეთევზეები - ნამდვილი სივრცე, რადგან მდიდარია თევზით. ყველა ნაკადი და პატარა მდინარე, რომელიც მოედინება ტერიტორიაზე, ასევე კრისტალურად სუფთაა, რადგან ისინი არ არის დაბინძურებული ქარიშხლით, სამრეწველო ან საკანალიზაციო კანალიზაციით. ეს ასევე დიდი პლუსია არჩევისას - ძნელად თუ არის ისეთი სუფთა ადგილი მოსკოვთან ახლოს, როგორც Losinoostrovsky Estates. კოტეჯის ტიპის მშენებლობა საშუალებას მისცემს ხალხსცხოვრობენ ბუნებაში, მაგრამ ამავე დროს, მათ შეუძლიათ ნებისმიერ დროს იყვნენ დედაქალაქში ნახევარ საათში, თუ ცივილიზაცია მოენატრეთ.
რეზერვის შესახებ
ეროვნული ბუნებრივი პარკი აქ ბოლო ათწლეულების განმავლობაში არ გამოჩნდა - მრავალი საუკუნის განმავლობაში ელკის კუნძული დაცული იყო. ამ ტერიტორიის შესახებ ვერ ვიტყვი მშვენიერი პოეტის ველიმირ ხლებნიკოვის სიტყვებით, რომელიც ყოველთვის ზრუნავდა ბუნებრივი სიმდიდრის შენარჩუნებით: "ტყეები გაფუჭდა. ტყეები გაფუჭდა…", აქ ფლორაც და ფაუნაც თითქმის შერეულია. ქალწული სახელმწიფო. და ეს, რა თქმა უნდა, მოეწონება ახალ მოიჯარეებს, რომლებიც გადავლენ Losinoostrovsky Estates-ში. კოტეჯი, ანუ არა მაღალსართულიანი სოფელი, ასევე ხელს არ შეუშლის ამ დაცული ტერიტორიის მშვიდ ცხოვრებას.
ტყე აქ ბრწყინვალე - შერეულია. წიწვოვანი სახეობები ოდნავ მეტია, ვიდრე ფოთლოვანი და ამიტომ ჰაერი გაჯერებულია ფიჭვის ნემსის სუნით. უმეტეს შემთხვევაში, სიწმინდე ხელუხლებელია. სწორედ ამიტომ, Losinoostrovskiye Usadby KP-ის მაცხოვრებლებს დასჭირდებათ ამ სილამაზის მხარდაჭერა ყოველმხრივ, რათა დაეხმარონ დაცული ტყეების შენარჩუნებას. და დაიმახსოვრე, რომ რუსი სუვერენები უყურებდნენ და იცავდნენ ამ ტყეს, რადგან მათთვის უკეთესი სანადირო ადგილი არ არსებობდა, ვიდრე ლოსინი ოსტროვი. და კიდევ ორასი წლის წინ ამ ტერიტორიას ეწოდა სუვერენული დაცული კორომი.
მცენარეთა სამყარო
დიდი სამამულო ომის დროს ამ ტყეს ყურადღებით აკვირდებოდნენ, მოძველების ნაცვლად ახალი ხეები დარგეს. ახლა კი აქ ნამდვილი ენთუზიასტები მუშაობენ. ამიტომ, დღესაც, კოტეჯის სოფელ "ლოსინოოსტროვსკის მამულების" მაცხოვრებლები მიმოხილვები არიანბუნება დარჩა ყველაზე ენთუზიაზმით.
აქ შეგიძლიათ იპოვოთ შვიდასზე მეტი სახეობის მცენარე, ოთხმოცდაათი სახეობის სოკო, ფერადი ლიქენები, ას ორმოცდაათზე მეტი სახეობის წყალმცენარეები. მრავალი მცენარე წითელ წიგნშია ჩამოთვლილი. რა საოცარი საუკუნოვანი ცაცხვის ტყეები, ფიჭვის ტყეები, რა ძლიერი მუხის ტყეებია აქ და ნაძვის ტყეები - ნამდვილი ტაიგა! ორას ორმოცდაათი წლის გემის ფიჭვები ალექსეევსკაიას კორომში! მწვანილი - ყველაზე მდიდარი, ბევრი კენკრა - მარწყვი, ოქსალი, მოცვი, ლინგონბერი.
ცხოველთა სამყარო
ფაუნის აღფრთოვანებაც შეიძლება, ის ისეთი მრავალფეროვანია. ელკის კუნძული აირჩია მრავალრიცხოვანმა ფრინველებმა - აქ ცხოვრობს ას ოთხმოცზე მეტი სახეობის ფრინველი. და ბევრი ძუძუმწოვარია - ორმოცამდე სახეობა. გველებიც არიან. და საკვები მათთვის: არსებობს მხოლოდ ოთხი ტიპის ქვეწარმავალი, მაგრამ რვა ამფიბია. წყალსაცავებში სულ მცირე ოცი სახეობის თევზია.
Moose on Elk Island, რა თქმა უნდა, არის. ომის შემდეგ აქ ლაქებიანი ირმებიც მოიყვანეს. თახვების პოპულაცია გამოჯანმრთელდა, გარეული ღორი ბევრი მომრავლდა. ბეწვის შემცველი ცხოველები ზოგჯერ პირდაპირ ადამიანებთან გამოდიან: ბორცვები, კვერნა, ერმინები, წაულასი, ამას ხშირად აკვირდებიან ლოსინოოსტროვსკის რომელიმე სოფლის მაცხოვრებლები, ისევე როგორც ზაფხულის უამრავი მაცხოვრებელი. ღამით, ხანდახან ისმის მფრინავი ღამურების შრიალი და მათი სასტიკი მტრების - ბუების სროლა.
ცნობილი ადგილი
სადგურ "ლოსინოოსტროვსკაიას" მიდამოში და შემდგომში ნებისმიერი მიმართულებით - ძველი საზაფხულო კოტეჯები, ხოლო ახალი კოტეჯის სოფელი მათ მიერ არის გარშემორტყმული. განსაკუთრებით ცნობილია ზაგორიანსკი - ახლომდებარე სოფელი, რომლის შესახებაც არაერთხელ მსმენიაფაქტიურად ყველა მოსკოვი. ამჟამად იქ სულ მცირე შვიდი ათასი ადამიანი ცხოვრობს.
"ლოსინოოსტროვსკის მამულები" შეიძლება დაეყრდნონ ამ სოფლის უკვე ჩამოყალიბებულ ინფრასტრუქტურას, თუ ისინი არ არიან კმაყოფილი საკუთარი რაოდენობით ან ხარისხით. ასევე არის კარგი სკოლები, რამდენიმე კლინიკა, აფთიაქები სხვადასხვა ქსელებიდან და ბევრი მაღაზია. ეს იყო სოფელი ზაგორიანსკი, რომელსაც ცნობილი სახეები ამჯობინებდნენ. აქ სხვადასხვა დროს ცხოვრობდნენ იური ნიკულინი, ვლადისლავ ტრეტიაკი, ოლეგ ანოფრიევი, ნიკოლაი ოზეროვი და მრავალი სხვა.
კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა
თუმცა, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ სოფელ Losinoostrovskiye Usadby-ის ყველაზე მომთხოვნი მკვიდრიც კი, რომელიც სარგებლობდა საკუთარი ნაკვეთით, არ იყოს კმაყოფილი იმ პირობებით, რაც მისთვის შეიქმნა როგორც კომუნიკაციების, ასევე თვალსაზრისით. არსებული ინფრასტრუქტურის შესახებ. პირველ რიგში, სოფელში არის ქუჩების განათება და, რა თქმა უნდა, ელექტროენერგია. ბუნებრივია, გაზმომარაგება დამყარებულია. მაგრამ ის ფაქტი, რომ წყალმომარაგება და კანალიზაცია ცენტრალურია, დიდი პლუსია.
სოფლის ტერიტორია არა მხოლოდ შემოღობილია - ის დაცულია, ბარიერები სოფლის ორ შესასვლელთან - მხოლოდ საგუშაგოს გავლით. სოფლის დატოვებაც არ მოგინდებათ, ყველაფერი ისე კარგად არის გააზრებული. ხელოვნური აუზი აუზით, შადრევნით და ოქროს თევზით. თუ აქ სტუმრები თავად მოდიან, მათთვის გათვალისწინებულია პარკინგი და ეს არ უშლის ხელს არც სათამაშო მოედანს და არც სპორტულ მოედანს. საბავშვო ბაღი არის ფეხით სავალ მანძილზე, სკოლა კი ორ კილომეტრში.
მენეჯმენტი
სოფლის მართვის კონცეფცია ყველაზე თანამედროვეა, ის გულისხმობს ყოველი მომავალი მოსახლის უფლებას აქტიური მონაწილეობა მიიღოს ყველა საერთო ტერიტორიის განვითარებაში. სანამ შენდება Losinoostrovskiye Usadby კოტეჯის სოფელი, მენეჯერი არის არაკომერციული პარტნიორობა, რომელიც უზრუნველყოფს ადგილზე მთელი ინფრასტრუქტურის შეუფერხებელ მშენებლობას. იგი ასევე პასუხისმგებელია საინჟინრო და ტექნიკური უზრუნველყოფის სისტემების შემდგომ ტექნიკურ ფუნქციონირებაზე. არის ცალკე ადმინისტრაციული შენობა, სადაც შეგიძლიათ მოაგვაროთ ყველა გაჩენილი პრობლემა.
თანამედროვე კოტეჯები, ინდივიდუალური პროექტები. მიწის ნაკვეთი არც ისე ძვირია, დედაქალაქთან სიახლოვისა და ამ ტერიტორიების კონსერვაციის გათვალისწინებით, ასი კვადრატული მეტრი ღირს 330,000 რუბლიდან. ნაკვეთებზე მოთხოვნა დიდია, უფასო უკვე ცოტაა. გენგეგმის დიაგრამაზე მითითებულია თითოეული ნაკვეთის ნუმერაცია, მისი ფართობი და ზუსტი მდებარეობა. სხვათა შორის, იქ უკვე არის ქუჩის სახელები: Rowan, Central, Birch, Lesnaya, Spring, Maple, Zapovednaya, Solnechnaya, Mayskaya, Severnaya, Moose ხეივანი.
როგორ მივიდეთ იქ მანქანით
შეგიძლიათ მოსკოვიდან კერძო ტრანსპორტით მიხვიდეთ შჩელკოვოს გზატკეცილის გასწვრივ: ჯერ პირდაპირ გზატკეცილის გასწვრივ ქალაქ შჩელკოვოს ნიშნისკენ, დაუყოვნებლივ გამორთეთ და იმოძრავეთ დაახლოებით ორი კილომეტრით, სადაც იქნება. შემობრუნება სოფელ ზაგორიანსკისკენ. აქ მოუხვიეთ მარცხნივ და ორი კილომეტრის შემდეგ კვლავ მოუხვიეთ მარცხნივ სოფლების სუპონევოს, ობოლდინოს ნიშანთან. ამავე მაჩვენებელზე არის ასევე კოტეჯის სოფელი "ლოსინოოსტროვსკის მამულები". ბილიკი გადის მთავარზეგზა სოფელ სუპონევოს გავლით, სადაც ცენტრში იქნება მოგზაურობის მიზნის მაჩვენებელი - იქ უნდა გამორთოთ. შემდეგ მიჰყევით ბარიერს.
გაიარეთ იაროსლავის გზატკეცილის გასწვრივ რეგიონისკენ კოროლევისკენ შემობრუნებამდე, შემდეგ იქნება ნიშანი - "პიონერსკაიას ქუჩა". აუცილებელია იქ გადაუხვიოს და გზაჯვარედინამდე ოთხი კილომეტრის მანძილზე პირდაპირ წასვლა, შემდეგ მარცხნივ (აქ, მარჯვნიდან დარჩენილი სავაჭრო ცენტრი „სამეფო პასაჟი“იქნება გზამკვლევი). ასი მეტრის შემდეგ შეუხვიეთ შჩელკოვოსკენ სოფელ ზაგორიანსკისკენ. მთავარ გზაზე ბილიკი გაივლის სოფელ სერკოვოში, შემდეგ არ შეიძლება გამოტოვოთ აბრა ობოლდინოსა და სოფელ ლოსინოოსტროვსკის მამულებისკენ, შეუხვიეთ ნიშნის მიხედვით და მიდით სუპონევოში საბოლოო დანიშნულების მიმართულებით - კოტეჯის სოფელი.
საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ასევე საკმაოდ ხელმისაწვდომია: იაროსლავსკის რკინიგზის სადგურიდან მატარებლით უნდა წახვიდეთ შჩელკოვოში, შემდეგ - მიკროავტობუსით ნომერი 36 სუპონევოში. კიდევ ფეხით, მით უმეტეს, რომ შორს არ არის.
მეტი კოტეჯების შესახებ
პროექტის მყიდველს შეუძლია აირჩიოს სხვადასხვა ვარიანტებიდან. ყველა მათგანი აგებულია კანადური კარკასის ტექნოლოგიით - ეს არის სწრაფი, შენობები არის სითბოს ინტენსიური, ეკონომიური შენარჩუნებით, გამძლე და ეკოლოგიურად სუფთა. მიწები, რომლებზეც სოფელი მდებარეობს, არის სასოფლო-სამეურნეო, დასაშვებია აგარაკის მშენებლობა. თუმცა სახლის აშენების შემთხვევაში შესაძლებელია მუდმივი ბინადრობის ნებართვაც.
ამ ეტაპზე შესყიდვაა უკვე აშენებული კოტეჯები და ხელშეკრულებით ნაკვეთები. სახლები შექმნილია იმავე სტილში (კატერინე), ისინი ძალიან ლამაზია -მყარი საძირკვლით, პასტელი ფასადებით, აივნებით და ზოგიერთი სვეტითაც კი. თითოეულ პროექტს აქვს ინტერიერის განლაგების ორი გადაწყვეტილება - კომპაქტური და უფასო. პირველი ვარიანტი - ბევრი ოთახი, მეორე - ფართო ოთახი. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია სახლს ავტოფარეხის მიმაგრება.
მიმოხილვა
მომხმარებლები ბევრს წერენ იმის შესახებ, რომ სოფელი უკვე საკმაოდ კარგად არის გაკეთილშობილი: არის დასასვენებელი ადგილები, სასეირნოდ, ძალიან ლამაზი პატარა აუზით, მასში ხშირად მოიხსენიება ოქროს თევზი, ასევე არსებული მინი ზოოპარკი., რომელიც ორგანიზებულია ნაკრძალთან Moose Island. ასევე საუბრობენ კეთილმოწყობილ სპორტულ მოედნებზე, ჩოგბურთის კორტზე. პატარა მაღაზია - მინიმარკეტი.
მაცხოვრებლები ძალიან თბილად საუბრობენ მეზობლების შესახებ. ისინი კარგად ხვდებიან ერთმანეთს, ყველაფერში ეხმარებიან ერთმანეთს, ერთად აღნიშნავენ დღესასწაულებს - ახალ წელს, აღდგომას, მასლენიცას. შობის წინ აუზის მახლობლად ლამაზ ცოცხალ ნაძვის ხეს ამშვენებს, ბავშვები ბედნიერები არიან. მათ უყვართ სლაიდზე სიარული და ასევე უყვართ საკუთარი ყინულის მოედანი, სადაც დიდ დროს ატარებენ.
რა თქმა უნდა, ყველაფერი შორს გაკეთდა, მაგრამ რაც ჩაფიქრებულია მშვენიერია და აუცილებლად უკეთესიც იქნება. ნებისმიერ შემთხვევაში, აქ ბუნება ფაქტიურად მდიდრულია და ეს ყველა მიმოხილვაშია აღნიშნული და დროთა განმავლობაში ინფრასტრუქტურა გაუმჯობესდება. ბევრი მყიდველი იყენებს სიტყვა "სამოთხეს" ამ სოფელთან მიმართებაში.
